Пригород барселоны карта
Экспертов Barcelona Realty Group довольно часто спрашивают о возможности строительства домов в Испании своими руками. В это время пляж заполняют любители сёрфинга. Это удобно: не нужно переключаться между приложениями или отправлять смс. Пожалуйста, введите ваш комментарий.
Каждый имеет свои «плюсы» и «минусы», но общие преимущества загородной жизни очевидны, среди них:. От правильного выбора места для жизни зависит спокойствие и благополучие всей семьи. Дом в пригороде — достойная альтернатива недвижимости в самой столице Каталонии и отличное решение для тех, кто стремиться жить в гармонии с природой, наслаждаясь тишиной, чистыми пляжами, качественным жильем в эксклюзивных урбанизациях и размеренным образом существования испанцев, и при этом не отказывается от прелестей столицы региона.
Каталония в Испании — наверняка вы слышали об этом регионе хотя бы раз, даже если не следите пристально за жизнью солнечного Королевства. Он расположен на Средиземном море и знаменит на весь мир своими живописными пляжами Коста-Брава, Даурада, Маресме и Гарраф.
Но для любителей лыжного спорта область также интересна, ведь в ее провинциях Лерида и Жирона находятся грозные Пиренеи.
Ситжес Sitges — город, который только притворяется простоватым рыбацким поселком, являясь на самом деле одним из самых модных курортов Испании, где жизнь бьет ключом круглый год. Со времен туристического бума х годов прошлого века он по праву пользуется славой второго Сен-Тропе, где не устает пениться шампанское на бесконечных вечеринках, фестивалях, карнавалах, в том числе, для публики нетрадиционной сексуальной ориентации.
Помимо прочего, это один из старейших портов Коста-Гарраф, с песчаными пляжами, признанными многими экспертами лучшими в Европе. Неудивительно поэтому, что место выбирают для отдыха и жизни мировые знаменитости всех мастей: окружающие город холмы усыпаны элитными дизайнерскими виллами с цветущими садами и видами на море.
Коста-Брава Costa Brava на севере Испании — это живописный участок береговой полосы , находится между Бланесом и границей с Францией. Всего полвека назад регион был лишь чередой рыбацких поселков, чье население знало море как свои пять пальцев и возделывало виноград и оливу.
С развитием туризма они превратились во всемирно признанные курорты, сохранив самобытность и шарм. Все городки соединяет пунктиром проходящая по самой береговой кромке тропа Камино-де-Ронда, ранее служившая для переправки грузов по морю, а в наши дни восстановленная для всех, кто умеет ценить истинную красоту Коста-де-Браво , как зовут ее некоторые.
Матаро — комфорт и бизнес-возможности Среди городов побережья Коста-Маресме особо выделяется его столица Матаро. Масноу — модернистские жемчужины и фруктовые плантации Еще одна точка Маресме, расположенная в получасе езды от центра Барселоны и известная своим крупным портом с самым важным рынком судов сэконд-хэнд. Алейя — винный рай в горах Входящая в список населенных пунктов Испании с самым высоким доходом на душу населения Алейя — центр винодельческого региона с собственным всемирно известным DO.
Сан-Кугат-де-Вальес - элитный бизнес-центр Сан-Кугат-дель-Вальес — ближайший пригород Барселоны, расположенный в 20 минутах от ее центра.
Ла Гаррига — край термальных вод Ла Гаррига — еще одна «точка притяжения» для состоятельных столичных жителей, расположенная в самом сердце живописного региона Вальес-Ориенталь в 40 минутах езды от Барселоны. Кастельдефельс — рыбные деликатесы для Месси Место отдыха элиты, особ королевских кровей и знаменитостей со всего мира Кастельдефельс считается самым престижным и комфортным пригородом Барселоны.
Гава Мар — фешенебельная резиденция Гаррафа Тем, кто мечтает о релаксе в собственном доме у моря совсем недалеко от «морской столицы», стоит присмотреться к тихому старинному городку Гава Мар, утопающему в зелени сосен заповедника Гарраф. Ситжес — испанский Сен-Тропе Расположенный в 20 минутах от Барселоны Ситжес — когда-то тихий рыбацкий поселок, а ныне - самый модный курорт Коста-Гарраф и его негласная «гей-столица».
Сан-Пере-де-Рибес — горное очарование Более тихий, чем его тусовочный сосед Ситжес, Сан-Пере — еще одно место для поклонников уединения и гармонии с природой.
Эсплугес — зеленый город-спутник Спутник Барселоны Эсплугес-де-Льобрегат — яркий пример того, как типичный промышленный центр может превратиться в статусный и деловой с эксклюзивным жильем.
Вместо заключения Несмотря на многочисленные «плюсы», проживание в мегаполисе — порой сомнительное удовольствие. Каждый имеет свои «плюсы» и «минусы», но общие преимущества загородной жизни очевидны, среди них: Свежий воздух и чистые пустынные пляжи, благодаря удаленности от туристических центров и отсутствию промышленных объектов в городской черте.
Качественное просторное жилье, лучше укомплектованное и имеющее характеристики, практически недоступные в городе - бассейн, большой сад, близость моря, эко-огород и т.
Низкие цены на недвижимость - разницу в стоимости со столичными квадратными метрами лучше потратить на дизайн или обустройство дома. Теплые соседские отношения, недоступные в бешеном ритме жизни мегаполиса. Более экономное проживание — демократичные цены и лучшее качество продуктов, морских даров и некоторых услуг, а также возможность собирать свой урожай.
Высокий статус владельца собственного дома на Средиземноморском побережье. Изогнутые линии, мозаичные колонны, каменные канделябры, арочные проходы и полукружья балконов придают дворцу фантастический вид. Концертный зал Дворца обрамлён огромными окнами, дающими естественное освещение. Мозаичный потолок и шикарные люстры органично дополняют убранство «музыкальной шкатулки». В стенах дворца ставятся оперетты, мюзиклы, даются концерты каталонской музыки, проводятся экскурсии для туристов.
Площадь Испании построена в году. Основу её архитектуры составляет классический стиль с элементами барокко. Главные достопримечательности — Венецианские башни, Волшебный фонтан и Национальный дворец. Венецианские башни, высотой 47 метров, открывают вход на площадь. Напротив башен стоит Волшебный фонтан, в вечернее время «танцующий» под светомузыкальное сопровождение.
В Национальном дворце проводятся выставки изобразительного искусства. Расположенный на южном побережье Барселоны, холм Монжуик долгое время служил главным защитным рубежом города.
На вершине холма до сих пор стоит крепость Монтжуик, в которой размещен военный музей. Сегодня холм превращён в культурно-исторический парк с музеями, ботаническим садом и многочисленными обустроенными местами для отдыха.
На горе Монжуик построено много олимпийских объектов, работают два театра — Ла-Сьютат и Греческий. Для доставки туристов сооружена канатная дорога.
Avinguda del Castel. Строгая геометрия, четыре вида мрамора, стеклянные перегородки олицетворяли торжество технического прогресса, свободы и богатство самой успешной страны Европы. После выставки павильон демонтировали, но он был восстановлен в конце XX века властями Барселоны и сегодня занимает достойное место в историко-архитектурном комплексе горы Монжуик. В архитектуре Павильона Людвиг Мис ван дер Роэ реализовал идею свободного пространства. В нём нет перегородок и дверей, а отражающие поверхности создают эффект взаимного проникновения экстерьера и интерьера.
Похожий на аквариум Павильон окружён двумя бассейнами и зелёными насаждениями. Обустройство набережной Барселоны проведено перед Олимпийскими играми года. Начинаясь с улицы Рамблас, набережная протянулась вдоль побережья Средиземного моря на 5 км. Ориентиром служит памятник Колумбу. Разводной мост соединяет пешеходную зону с яхт-клубом. На набережной стоит Морской Дворец, отданный под музей истории Каталонии.
Территория обильно украшена скульптурами. Работают кафе, рестораны, сувенирные лавки. Туристы могут зайти в торгово-развлекательный центр Маремагнум, посетить Аквариум. На одном из причалов пришвартовано стилизованное под старину судно Святая Евлалия.
Жирона — город в северной Каталонии, расположенный в км к северо-востоку от Барселоны. Первыми его жителями были иберийцы, затем римляне построили здесь цитадель, получившую название «Герунда». В году городом завладели мавры, но спустя 70 лет его отвоевал Карл Великий. В году Жирона вошла в состав графства Барселона. С древних времён город, разместившийся у слияния рек Тер и Оньяр, считался стражем торгового пути, пролегавшего от предгорий Пиренеев до Барселоны.
Средневековый центр Жироны и теперь похож на крепость. Старый город с узкими улочками, музеями, элегантными зданиями разместился на холме, на левом берегу реки Оньяр. Здесь же находится кафедральный собор Св. Девы Марии. В его облике гармонично переплелись романский, готический и барочный стили.
На правобережье раскинулись современные районы с широкими улицами и просторными площадями. Прекрасно сохранившееся историческое ядро Жироны привлекает не только туристов. Сюда часто наведываются кинематографисты. В старинных кварталах города снимались эпизоды киношедевров «Парфюмер», «Игра престолов», других фильмов.
Изысканная башня Бельесгуард, что означает «прекрасный вид», располагается на склоне возвышенности Сьерра-де-Кольсерола в северо-западной части Барселоны. Частный особняк с элементами модерна и неоготики возвёл знаменитый каталонский архитектор Антонио Гауди в году. Силуэт дома напоминает средневековый замок с изящной башней, увенчанной короной и крестом.
Символическое навершие — напоминание о том, что некогда на этом месте возвышался замок арагонского короля Мартина I. Сохранившаяся часть древней крепостной стены включена в экстерьер усадьбы. Узнаваемый творческий почерк Гауди чётко выражен в декоре фасадов и внутренних помещений. Здание включено в список национального культурного наследия Испании. С года башня Бельесгуард открыта для туристов.
Вход платный, проводятся индивидуальные и групповые экскурсии. Дворцом Гуэля называют особняк в районе Эль-Раваль, построенный Антонио Гауди для своего друга и покровителя, крупного промышленного магната Эусеби Гуэля. Здание, возведённое в — годах, стало одним из первых шедевров великого модерниста. В архитектуре узнается стиль итальянских палаццо, словно напоминание о том, что мать Гуэля была родом из знатной генуэзской семьи. Фасад отмечен замысловатыми узорами из кованого железа и двумя впечатляющими арками.
Через них конные экипажи въезжали во внутреннее пространство дома, откуда хозяева и гости могли взойти по лестнице на верхние этажи, а лошади направлялись по пандусу в нижние конюшни. В богато украшенных интерьерах дворца модернистские мотивы сочетаются с классическими элементами.
Здесь можно полюбоваться изысканными инкрустациями, предметами ручной работы, меблировкой, спроектированной самим Гауди. С по год в особняке проводилась масштабная реставрация, после чего он открылся для публики. В двух залах дворца размещена постоянная экспозиция, воссоздающая образ жизни буржуазной семьи конца XIX — начала XX веков.
Среди экспонатов — мебель, предметы интерьера, принадлежавшие хозяевам дома. Роскошная аллея, окаймлённая платанами, протянулась на 1,6 км, соединив Старый город с районом Грасиа.
Проспект имеет впечатляющую ширину — 42 м, и славится архитектурными шедеврами, респектабельными отелями, ресторанами, крупными тапас-барами, дорогими бутиками, ювелирными салонами.
В году при перепланировке Барселоны улочку расширили. Она превратилась в излюбленное место конных прогулок аристократов, а затем — в популярный уголок отдыха горожан, которые устремились в открывшиеся здесь рестораны, кафе, театры, танцзалы. В годах Пасео-де-Грасиа стала фешенебельным бульваром, где архитекторы модернизма дали волю своей фантазии. Так, тут появился ансамбль из трёх зданий, получивший название «Яблоко раздора» или «Блок дисгармонии».
В году на побережье Коста-Дорада в 90 км от Барселоны открылся парк развлечений «Порт Авентура». В каждой локации работают рестораны, кафе, сувенирные магазины. PortAventura Park разделён на 6 тематических зон, представляющих разные цивилизации. Вас ожидают американские горки, башни свободного падения, водные развлечения. Главный аттракцион Ferrari Land — метровая вертикальная горка с ускорителем.
Здесь же организованы гоночная трасса, симуляторы автогонок. В Caribe Aquatic Park туристы погружаются в атмосферу карибской идиллии. Повсюду высажены пальмы, звучит латиноамериканская музыка, открыты тематические рестораны.
Бассейны, горки и тихая река тоже оформлены в карибской стилистике. Город Таррагона в 97 км к западу от Барселоны — это чудесные пляжи, археологические и исторические достопримечательности, оливковые рощи, великолепные местные вина и особая кухня, блюда которой готовятся по старинным рецептам. Кварталы, застроенные модернистскими домами начала прошлого века, чередуются со средневековыми и современными постройками, руинами древних римских сооружений.
Улицы Старой Таррагоны пестрят многочисленными кафе, ресторанами, модными бутиками, сувенирными лавками и ювелирными магазинчиками. Местный рынок радует свежими морепродуктами, сырами, мясными деликатесами, сезонными фруктами и овощами.
В порту туристов ждут экскурсионные теплоходы, в марине можно арендовать парусную яхту или катамаран. Длинные широкие пляжи с чистым песком и пологим заходом в море — лучшие на побережье Коста-Дорады. Они оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха. Всюду открыты бары, кафе, закусочные. Работают школы дайвинга, виндсёрфинга. Близ побережья Таррагоны расположен Подводный парк с затонувшим судном «Драгонера» и искусственными рифом, населённым разнообразной морской живностью. Коста-Брава в провинции Жирона — самый северный участок средиземноморского побережья Испании, протянувшийся от курорта Бланес до границы с Францией.
Живописная природа, исторические памятники, уютные бухты с песчаными пляжами, развитая инфраструктура делают отдых на курортах Коста-Бравы насыщенным и комфортным. Треть побережья занимают природные парки. Скалистый мыс Креус пользуется популярностью у дайверов. Парк Монтсени поражает разнообразием и красотой ландшафтов.
На болотах Айгамолле создан заповедник птиц, близ курорта Эмпуриабрава расположен парк бабочек — большая оранжерея с экосистемой, где, кроме тропических красавиц, обитают игуаны и черепахи. Ллорет-де Мар — крупнейший курорт и самое туристическое место побережья. Здесь есть что посмотреть — церковь Сан-Рома года с разноцветными орнаментами, ренессансные Сады Святой Клотильды, заложенные в начале прошлого столетия, модернистское кладбище, больше похожее на музей под открытым небом.
Тосса-де-Мар интересен средневековым замком с музеем, где выставлены работы Марка Шагала и Клода Моне, старинной виллой с напольными мозаиками IV века. В Фигерасе расположен Театр-музей Сальвадора Дали. Паламос славится морепродуктами и морской рыбалкой. Любители тишины и уединения выбирают самый северный курорт Портбоу. Маленький городок Фигерас на побережье Коста-Брава — родина великого мастера сюрреализма Сальвадора Дали.
В местном театре в году летний художник впервые выставил свои картины. Идея создать театр-музей родилась в году, когда Дали уже получил мировое признание. Она воплотилась в жизнь в м. Мастер лично принимал участие в создании проекта и оформлении здания. Старинный театр восстановили, потом к нему постепенно присоединили часть городской стены, башню «Галатея». Их покрасили в красный цвет и украсили позолоченной лепниной.
На стены и крышу башни водрузили яйца, которые Дали считал первоисточником жизни на Земле. Внутри пространство разделено на пять уровней и три экспозиционных центра — музей, башню Галы и выставку украшений, созданных по эскизам художника. После смерти любимой жены убитый горем Дали оставил завещание — похоронить его в театре-музее так, чтобы люди ходили по его могиле. Его волю исполнили. Тело забальзамировали и замуровали в склепе под полом музея. Под большим стеклянным куполом находится главный экспонат — полотно под названием «Обнажённая Гала, смотрящая на море».
В картине скрыт удивительный визуальный эффект — если отойти от неё на два десятка метров, вместо женской фигуры на полотне появляется портрет Авраама Линкольна.
На террасах выставлены скульптуры художника. Во внутреннем дворе поражает масштабами инсталляция — на кадиллаке возвышается скульптура «Великая Эсфирь». Не менее примечателен зал Мэй Уэст, где портрет голливудской актрисы собран из предметов интерьера. Строительство улицы, ровной диагональю пересекающей весь город, началось в году. Большая часть зданий построена в стиле каталонского модернизма. Яркие образцы этого направления — дворец барона де Квадраса, дом Сайраха, напоминающий творения Антонио Гауди, Casa de les Punxes с коническими крышами и коваными шпилями.
Современный архитектурный шедевр — этажная башня Агбар, формой напоминающая огурец. Её поверхность полностью покрыта панелями со светодиодами, которые в тёмное время суток придают ей фантастический вид. Проспект Диагональ — важный деловой и коммерческий район города. Здесь сосредоточены магазины известных брендов одежды, рестораны, бары, самые крупные в Барселоне торговые центры.
Avinguda Diagonal. Музей футбольного клуба «Барселона» расположен на стадионе Камп Ноу — домашней арене легендарной команды. Его открыл в году игрок и основатель клуба Ганс Гампер. В году музей пережил реконструкцию, в ходе которой залы оснастили суперсовременным оборудованием. Сенсорная стеклянная стена позволяет выбирать видео, фотографии, прослушивать аудиофайлы. В трёх залах размещены трофеи команды, форма игроков, фотолетопись «Барсы», картины и скульптуры, созданные каталонскими художниками и связанные со спортом.
Среди них есть произведения Сальвадора Дали. В разделе FutbolArt выставлены личные вещи членов клуба. Монастырь Санта-Мария-де-Педральбес основан в году каталонской королевой Элисендой де Монкадо, возглавлявшей монашеский орден Святой Клары и прожившей в обители 37 лет. Он расположен в самом богатом районе Барселоны Педральбес. Средневековая обитель — блестящий образец каталонской готики.
На обширной ухоженной территории царит атмосфера спокойствия, тишины и смирения. Отреставрированные средневековые постройки находятся в прекрасном состоянии. Среди них — часовня Святого Михаила, переделанная из кельи одной из настоятельниц.
Стены в ней сверху донизу покрыты фресками. Большая монастырская церковь с аскетичным интерьером украшена цветными витражами и статуями королевы-основательницы в светском наряде и в монашеском облачении. В уютном внутреннем дворе, образованном 3-ярусными арочными галереями, растут пальмы, апельсиновые деревья, цветущие кустарники.
В наши дни монастырь остаётся действующим, для посещений открыта только часть помещений. Baixada del Monestir, 9. Кольсерола — крупнейший природный парк каталонской столицы. На гектарах холмистого ландшафта раскинулась сеть пешеходных и велосипедных дорожек, дубовые и хвойные леса. Среди дикой природы вы найдёте исторические памятники, святые места, ресторанчики, смотровые площадки, зоны для барбекю.
На вершине горы Тибидабо расположен парк аттракционов и экстремальных развлечений с колесом обозрения, подвесными лестницами, каруселями, парящими над склонами.
Красива и разнообразна природа Кольсеролы.
Через живописные ручьи перекинуты деревянные мостики, в чащах встречаются остатки старинных построек и лестницы, покрытые мхами и плющом. В парке обитают благородные олени, куницы, кабаны, множество птиц. Затерявшаяся в улочках Готического квартала маленькая площадь Сан-Фелипе Нери — место с трагической историей. Справа от храма — здание школы XIV века, слева — Дом ораторианцев.
В центре — восьмиугольный фонтан и большие старые деревья акации. Здания на площади посечены осколками бомб, которые во время Гражданской войны сбросили на церковь и школу франкисты. Тогда погибли 42 человека, большинство из них — дети. Об этом страшном событии напоминает мемориальная доска на стене одного из домов.
Телебашня Монжуик введена в эксплуатацию в году к началу Летней Олимпиады в Барселоне. Её построили на площади рядом с Дворцом Сант-Жорди для телетрансляции главного спортивного события, которую вела испанская компания «Телефоника». Автором проекта стал звёздный архитектор, скульптор и инженер Сантьяго Калатрава. Белое сооружение необычной формы символически изображает атлета, держащего в руках факел с Олимпийским огнём.
Если смотреть на башню с другого ракурса, она похожа на спортсмена, натягивающего тетиву лука. Основание телекоммуникационной башни Монжуик выложено мозаикой в стиле тренкадис — ломаной черепицей, которой часто украшал свои творения Антонио Гауди. Сама метровая башня выполнена из нержавеющей стали. Avinguda del Castell. Раскинувшаяся на 5 гектарах, площадь Каталонии предстает перед вами в виде роскошного зеленого оазиса.
Два фонтана, интересные скульптурные группы, памятник первому президенту Каталонии Франсеску Масия формируют облик площади. На площадь Каталонии выходит девять улиц, за что испанцы любовно называют её солнцем.
Летом на площади проводятся фестивали и выставки, зимой она превращается в огромный каток, рядом с ним шумит Рождественская ярмарка. Театр Лисео — Большой оперный театр Барселоны — открылся в году, пережил два пожара, был восстановлен в году. Средства на реконструкцию театра давали жители Барселоны, меценаты и знаменитые певцы. Роскошное внутреннее убранство сверкает многочисленными зеркалами. Богатая золотая лепнина, красный бархат зрительного зала, многочисленные картины создают атмосферу торжественности в храме классической музыки.
Огромная «подкова» зрительного зала вмещает более 2 тысяч человек. Для туристов проводится часовая экскурсия.
В году на горе Тибидабо, возвышающейся над Барселоной, открылся парк развлечений. Большинство оригинальных аттракционов всё ещё в строю.
Среди них — «Талайя». Эта необычная конструкция оснащена кабинками, которые взмывают на высоту 55 м, откуда открываются чудесные виды. Кроме старомодных развлечений, в парке вас ожидают современные аттракционы.
Экстремалов порадуют американские горки, головокружительный Hurakan — огромные качели, совершающие оборот в градусов. Зоны развлечений разместились на шести уровнях. На пике горы высится храм Святого Сердца XIX век , за ним находится локация с аттракционами для самых маленьких посетителей. Холм Тибидабо — самая высокая точка рельефа и религиозная святыня Барселоны. Высота природного объекта — метров. На вершине холма возведён храм Святого Сердца, а на самой высокой его башне стоит статуя Христа.
Подъём туристов на Тибидабо осуществляется с помощью фуникулёра.
Гостей встречает старейший парк аттракционов, некоторым из которых более ста лет. Музеи роботов и механических игрушек, дом с привидениями, обсерватория Фабра также входят в программу развлечений. Прародителем Готического квартала был римский город, существовавший на этом месте лет назад. Много веков спустя возникла площадь Пласа Нова, с которой начинается квартал. Хаотичная застройка средневековыми зданиями привела к образованию узких улочек, по которым любят прогуливаться туристы.
Грасия отличается аутентичной атмосферой и считается одной из наиболее интересных зон для проживания.
Она не настолько популярна у туристов, но обладает всей необходимой инфраструктурой и хорошим сообщением с центром. В этом давно облюбованном богемой уголке можно найти модные театры и арт-галереи, авторские бутики и рестораны, колоритные рынки и любопытные бары. В северной части баррио сохранилось немало старинных особняков каталонской знати, сегодня превращенных в музеи, колледжи или культурные ассоциации.
Среди них нельзя не упомянуть легендарный комплекс Парк Гуэль, детище гения модернизма Антонио Гауди, откуда открываются великолепные панорамные виды на городские крыши и море. Несмотря на то, что Грасия весьма популярна у иностранцев, она по-прежнему считается самым «каталонским» районом, со своей атмосферой и отсутствием туристических троп.
Расценки на жилье зависят от месторасположения и состояния объекта, однако в целом считаются одними из самых низких. Среди недостатков — небольшой метраж, отсутствие крупных сетевых магазинов и супермаркетов и крутой характер некоторых улиц.
Расположенный на холмах в верхней части Барселоны, Орта-Г инардо — третий по величине баррио, примыкающий к Грасии. Бывший когда-то пригородом, он и сегодня по-деревенски уютен, нетороплив и комфортен. Прогуливаясь по его старинным улочкам, можно встретить изящные виллы, напоминающие о том, что когда-то это было любимое место отдыха знати.
Сегодня здесь есть все, что нужно для жизни: крупные супермаркеты и школы, парки и рестораны, вузы и библиотеки, а также несколько туристических достопримечательностей, включая Госпиталь Сан Пау, входящий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, или знаменитый парк-лабиринт.
Гинардо — одна из самых демократичных зон, с довольно низкими ставками на приличное просторное жилье и семейной атмосферой.
Ее можно порекомендовать любой категории покупателей, стоит лишь учесть, что из-за расположения на холме многие улицы обладают довольно крутым спуском. В качестве бонуса у жителей есть потрясающие виды на море, открывающиеся из окон большинства квартир, и чистый воздух. Другой плюс — набирающая обороты популярность местной недвижимости у иностранцев, что ведет к постоянному подорожанию и активной застройке.
Расположенный на окраине, Ноу Баррис имеет славу типично иммигрантской территории, с низкими ценами на жилье и не самой спокойной криминальной обстановкой.
Здесь с гг. Активные усилия мэрии по замене дряхлого фонда новостройками, озеленению и избавлению от подозрительных личностей в последние годы несколько изменили его имидж, однако пока не смогли полностью смыть печать маргинальности.
Между тем, здесь есть несколько уголков, достойных посещения в качестве туриста: например, остатки средневекового поселения Санта-Эулалия, гигантский парк Can Drago, с прудами, полями для гольфа и раздольем для велосипедистов или колоритный замок Torre Barro с отличной смотровой площадкой.
Несмотря на дешевые квадратные метры, Nou Barris не относится к обычно рекомендуемым зонам для покупки квартиры. Впрочем, на фоне постоянного повышения цен на недвижимость в других частях мегаполиса, многие барселонцы начинают проявлять интерес к местному жилью как возможной альтернативе для выгодных инвестиций.
Особенно востребованы объекты в субрайонах Порта, Ла Просперитат и Лес Рокетес, на другом конце потребительского спроса стоит Сьюдад Меридиана, считающийся самым бедным столичным баррио. Описание лучших районов для жизни не может обойтись без Сан-Андреу, бывшей индустриальной зоны на северной окраине Барселоны. Здесь сохранился шарм старины, а большинство жителей знакомы друг с другом.
В Старой части изящные модернистские здания перемешались с низкими домиками рыбаков, а очаровательные церквушки соседствуют со старинными ткацкими фабриками. Несмотря на уютно-деревенский характер, эта территория обладает инфраструктурой современного промышленного центра, отлично соединенного с остальными субрайонами. Благодаря динамичной застройке и обновлению фонда, место быстро превращается в продвинутую деловую и торговую зону с большим потенциалом и по-прежнему низкой, по столичным меркам, ценой.
Недвижимость в Сан-Андреу не подойдет охотникам за бурной ночной жизнью или активным щопингом, зато станет правильным выбором для семей с детьми, пенсионеров и любителей тишины. Адаптация старинных фабрик под галереи искусства и культурные центры и открытие ряда модных заведений также привлекает сюда богемную и хипстерскую публику, ищущую недорогое жилье и новые пространства для вдохновения. Сан-Марти — когда-то промышленная территория, ставшая сегодня самым модным местом, популярным у иностранных профессионалов и креативной молодежи.
Эта часть больше остальных заслуживает названия «город контрастов»: футуристические небоскребы здесь соседствуют со скромными рыбацкими домами, а роскошные отели и апартаменты строятся прямо в зданиях старинных фабрик. Здесь же расположилась деловая зона Диагональ, где сосредоточены штаб-квартиры большинства международных корпораций и инновационных старт-апов, лабораторий и научно-исследовательских центров.
Символы баррио — знаменитая башня Torre Agbar французского архитектора Жана Нувеля и бульвар Рамбла-Побленоу, полный модных ресторанов, баров и арт-галерей.
Отдельно стоит выделить Диагональ Мар — единственную из приморских зон, считающуюся престижной. Это своеобразный футуристический город, состоящий из многоэтажных суперсовременных жилых комплексов и фешенебельных отелей. Здесь находится торговый центр Diagonal Mar, включающий магазинов известных марок и супермаркет Auchan, большой парк с озерами и скульптурами, новый яхт-порт, а также пляжи Марбелья и Нова Марбелья, славящиеся своей чистотой.
Сан-Марти — одно из немногих городских мест, где продолжают возводиться крупные отели и элитные жилые комплексы с просторными светлыми квартирами, спортзалами и бассейнами.
Стоимость местной недвижимости выше средней, по прогнозам экспертов, будет расти и в дальнейшем. Самым дорогим считается жилье в Диагональ Мар — квадратный метр в нем оценивается около евро. Если говорить о престижности и статусе, основная концентрация наиболее роскошных объектов приходится на «Верхнюю зону» каталонской столицы, то есть районы Саррия-Сан-Жервази, Эйшампле и Лес Кортс, за ней следует Диагональ Мар в Сан-Марти.
В первом случае, как правило, речь идет о больших квартирах, занимающих весь этаж старинных реабилитированных зданий с консьержем, во втором — о просторных новостройках с видом на море. Впрочем, отвечая на вопрос, какие районы Барселоны — лучшие для жизни, надо заметить, что «престижно» — это не всегда «дорого». Комфортно жить можно во многих частях города: критерием могут послужить наличие парковок и крупных сетевых супермаркетов, парков, школ и детских садов, транспортное сообщение с центром и безопасность.
С этой точки зрения, подходящими местами для проживания для семейных пар с детьми станут удаленные от центра кварталы, с большим количеством парков, развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье, такие, как Орта, Грасия или Сантс-Монтжуик, а молодую не особо привередливую публику и студентов привлекут всегда оживленные Эйшампле, Матернитат-и-Сан-Рамон, Борн и Готический квартал.
Даже в рамках одной улицы могут быть зоны, рекомендуемые для проживания и не очень, поэтому крайне полезно получить консультацию от людей, знакомых со спецификой барселонской карты.
Как в каждой столице, в Барселоне есть районы хорошие и такие, где лучше н е останавливаться. Неблагополучные зоны отличаются низкими ставками аренды, поэтому чаще всего становятся выбором безработных эмигрантов с жаркого Юга, промышляющих не всегда законным бизнесом.
Этот панельный микрорайон, построенный для рабочих из Андалусии, постепенно превратился в убежище бедных цыганских семей и долгое время считался главным «гетто» столицы Каталонии. В последние годы Женералитат всерьез взялся за приведение зоны в надлежащий вид: неблагонадежные жильцы постепенно вытесняются на периферию, строятся новые симпатичные комплексы, разбиваются роскошные парки, постоянно проводятся рейды полиции, однако, потребуется некоторое время для восстановления репутации Ла Мины.
Раваль — еще один заложник дурной славы. Расположенный в шаге от главной барселонской улицы Лас-Рамблас, этот баррио традиционно заселялся приезжими со всех концов света, что не самым позитивным образом сказалось на его криминальной ситуации. Много лет зона была пристанищем неблагополучного контингента. В х годах мэрия активно взялась за приведение Раваля в должный вид, но, несмотря на это, иностранцы предпочитают пока приобретать местное недорогое жилье под аренду, благо оно никогда не перестанет пользоваться спросом у вездесущих туристов.
Пляжная Барселонета — старейшая часть города, где традиционно селились рыбаки и семьи моряков.
