Сколько квартир в бурдж халифа
Наконец, важно отметить, что рынок недвижимости в Дубае постоянно развивается. На территории комплекса есть всё: бассейны, рестораны, спа-центр, фитнес, пространство для детей. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от долларов 6,9 млн рублей. SU предлагается широкий выбор квартир на продажу в Дубае.
Авторами проекта Бурдж Халифа выступила американская компания Skidmore, Owings and Merrill, завоевавшую авторитет благодаря проектированию китайских небоскребов.
Разрабатывать башню доверили Эндриану Смиту. Ему предстояло в очередной раз побить собственный рекорд создания самого высокого небоскреба в мире. Два года Смит вел работу по строительству здания на бумаге. Результатом стал проект высотой рекордных метров.
Но заказчик шейх Муххамед отверг предложенную архитектором идею. Спустя некоторое время были разработаны альтернативные 5 вариантов. На этот раз архитектор выдвинул ультиматум об обязательном принятии одного из них. Так в году и утвердили проект башни высотой метров. Примечательно, что во время строительства высота и сколько этажей будет в небоскребе держалось в строгой тайне. Сделано это было намеренно для того, чтобы если на планете появился бы конкурент башни, правительство Эмиратов успело бы исправить первоначальный проект на более высокий.
Правительство страны не раскрывает тайну того, сколько стоило строительство. Официально иногда озвучивается цифра в 4 миллиарда долларов , но по некоторым источникам во время возведения небоскреба было потрачено гораздо больше. На то, чтобы проект башни Халифа воплотился в жизнь, необходимо было тысяч тонн бетона и 55 тысяч тонн стали. По весу задействованные в строительстве материалы равны тысячи слонам.
Задействованные в зодчестве арматуры имеют общую длину, равную четверти экватора планеты. Бурдж Халифа - это 22 миллиона человеко-часов. В дни, когда велась особо напряженная работа, на площадке одновременно присутствовало 12 тысяч человек.
Такая высокая вовлеченность позволила поддерживать темп возведения башни, равный этажам в неделю. Особо страдали рабочие родом из Азии. Они были готовы работать за крайне низкую заработную плату. Из-за невыносимых условий труда в частности, отсутствия наличия воды, перерывов на еду и мизерную заработную плату рабочие объявили забастовку. Власти Эмиратов в экстренные сроки выполнили требования протестующих и зодчество было продолжено буквально на следующий день.
Официально стройка башни Халифа только единожды стала причиной смерти рабочего. Хотя по неофициальным источникам летальных исходов было куда больше. Башня Халифа была открыта 4 января года. Для их устранения власти Дубай наняли специалистов из Китая, которым было поручено изучить и внедрить в строительство наиболее прочные материалы, подходящие для таких высоких температур. Решением стало введение специального бетонного состава, в который добавляли лед, и укладывали исключительно по ночам.
Кроме того, последние полгода возведения башни финансирование проекта было частично урезано, что также привело к задержке сдачи стройки. В период, когда небоскреб был еще на этапе строительства, во всем мире он был известен как Бурдж Дубай или Дубайская башня.
Шейх Муххамед на официальной процедуре открытия башни, посвятил ее шейху Халифу ибн Заиду ан-Нахайяну и объявил, что теперь здание носит имя Башни Халифа. В основе внешнего вида сооружения лежит постройка самого высокого корейского небоскреба, имеющего очертания перевернутой буквы Y. Широкая база строения постепенно сужается кверху. Некоторые специалисты утверждают, что идея внешнего вида здания была позаимствована у Самаррейской мечети.
Подобное архитектурное решение имеет и функциональное обоснование: за счет сужения во время частых песчаных бурь верхние этажи раскачиваются только с метровой амплитудой. Официальная версия задумки внешнего вида Бурдж Халифа звучит более романтично.
Широкое основание и постепенно сужающиеся уровни, а также три крыла основания Бурдж Халифы напоминают главному архитектору цветок паучьей лилии гименокаллис. Суммарная площадь фундамента здания равно 17 футбольных полям. Для того, чтобы быть уверенным в прочности будущей постройки, в году было пробурено 33 тестовых скважины. Власти Эмиратов опасались увидеть песок, но строители обнаружили мягкие известняки. Для создания прочного фундамента природные породы, расположенные на глубине метров, укрепили железобетонными сваями.
Башня Халифа - это функциональное этажное здание высотой метров. Внутри него расположено:. В сооружении предусмотрено три отдельных входа: для жилых частных квартир, для отеля и для офисных помещений. Подземная парковка для автомобилей имеет три уровня и позволяет разместить автомобилей.
Бурдж Халиф имеет сразу три смотровых площадки: на , и этажах, на которые можно купить билет. Для перемещения людей по зданию внутри было сконструировано сразу 57 лифтов. Только один - служебный - может перемещаться с первого на последний уровень. Остальные работают с пересадками. Лифты башни Халифа двигаются со скоростью 10 метров в секунду. Систему транспортировки внутри здания дополняет 8 эскалаторов. С целью обслуживания здания некоторые этажи внутри него выделены исключительно под технические потребности например, 17 и Шпиль, расположенный на крыше здания, помимо эстетической имеет и сугубо практическую функцию - он используется как телекоммуникационная башня и обслуживает потребности в мобильной связи и интернете.
Для поддержания комфорта жителей и гостей башни воздух внутри и очищается, и охлаждается, и ароматизируется благодаря специальной системе вентиляции. Приятный свежий воздух подается сквозь оригинально сконструированные решетки на полу.
Кроме того, стекла башни ежедневно моют. Из-за жаркого климата в Дубай для Бурдж Халифы было бессмысленно конструировать систему сбора дождевой воды, как это делают для аналогичных небоскребов во всем мире. Архитектор заменил ее системой сбора конденсата, образующегося внутри самого здания.
Так ежегодно для нужд самой башни удается собрать 40 миллионов тонн влаги. Возле небоскрёба в искусственном озере площадью около 12 гектар расположился фонтан Дубай. Его освещают около 50 крупных прожекторов. В общей сложности задействовано более 6 тысяч источников света.
Длина фонтана достигает метров, высота - метров. Музыкальное сопровождение игры света и воды включает в себя классическую и современную арабскую музыку.
Вблизи подножья башни в году построен также Dubai Mall, дополняющий концепцию роскошного коммерческого и делового центра Дубай Даунтаун. Площадь ТЦ является одной из рекордных в мире и достигает 1,2 млн.
ТВ балкон мебель парковка терраса интернет сад бассейн собственный пляж. Жилой комплекс. ВНЖ в Дубае. Резидентская виза за покупку апартаментов в новостройке в Дубае.
Жилой комплекс Только вторичка. Купив недвижимость в Дубае, можно оформить ВНЖ и пользоваться преимуществами резидента. Получайте еженедельную подборку новых объектов. Получать объекты. Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio. Подписывайтесь на наши каналы. Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты. Паспорта и ВНЖ. Экономьте свое время! Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Мария Алхазова,. Заказать проекты. Индивидуальный подбор объектов. Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае? Сколько стоит квартира в Дубае? Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае? Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ? Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае? Получив резидентскую визу при покупке недвижимости так называемую «Золотую визу» открываются следующие привилегии: проживать и свободно перемещаться на территории страны; сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов; оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи; доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу. Какова стоимость содержания квартиры в Дубае? Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Какие налоги необходимо платить в Дубае? В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа.
Можно ли сдавать квартиру в Дубае?
Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Как получить резидентство в Дубае? Также существуют следующие способы получения резидентства: Открыть собственный бизнес на территории страны. Устроиться на работу в ОАЭ.
Стать «цифровым кочевником». Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ. Поступить в один из вузов Дубая. Редакция рекомендует.
