Снять квартиру геленджик на месяц
Татьяна Период отдыха: февраль Птичка, как видите,если бы интерьер был более манким,это привело бы к увеличению стоимости суток ,большей доходности. Уже зарегистрированы? Восточный 7А До моря: минут пешком Парковка: рядом с домом Цены: от рублей в сутки с человека. Сафари-парк Геленджик, ул.
Питание трехразовое, в том числе диетическое. На территории действует сеть баров и кафе, открытые и закрытый бассейны, медицинский комплекс, спортивная площадка для игр, служба проката инвентаря, СПА-салон. Уютный гостевой дом "Капитан" расположен в пятнадцати минутах ходьбы от моря, на берегу живописной реки Вулан, в тихом месте, прекрасно подходящим для семейного отдыха. Гостиница «Мадонна» расположена в шаговой доступности от пляжа и всей курортной инфраструктуры. В распоряжении гостей общая кухня для самостоятельного приготовления пищи, автостоянка, комфортабельные номера.
Роскошный пятизвездочный "Метрополь Гранд Отель Геленджик" готов предложить все необходимое для комфортного и полноценного отдыха на море. Гостей ждут комфортабельные номера различных категорий и отдельные бунгало. Развитая инфраструктура включает бассейны и аквапарк, теннисные корты и спортивные залы, рестораны и ночной клуб, современный Конгресс-центр и СПА-центр. Отель Marsel расположен в центре города. В шаговой доступности расположены: кафе, бары, торговые центры, детские аттракционы, кинотеатр.
К услугам гостей: уютные номера, завтрак по системе "шведский стол", детская мини-площадка, уютные беседки, интернет Wi-Fi, парковка, услуги прачечной. Гостевой дом "Персиковый сад" — это два новых коттеджа из сруба, расположенные в экологически чистом районе у подножья гор.
К услугам гостей номера различного уровня комфорта и стоимости. До чистейших пляжей Криницы 5 минут на машине, осуществляется доставка. Гостиница "Акрополь" находится в 10 минутах ходьбы от моря. На территории есть бассейн, мангальная зона, столовая, автостоянка, прачечная. К размещению предлагаются номера повышенного уровня комфортности.
Гостевой дом "У Марины" приглашает гостей отдохнуть на побережье Черного моря. Дом расположен в тихом районе, в метрах от моря. Гостевой дом «Фамарь» расположен в тихом районе Кабардинки с хорошо развитой инфраструктурой, где вас не потревожит музыка от набережной. На территории: автостоянка, зона барбекю, бесплатный Wi-Fi. Отель Black Sea Черное море представляет собой уникальное сочетание комфорта и индивидуального стиля, предназначенного для семейного и корпоративного отдыха.
Гостевой дом "Элитный" расположен на берегу Черного моря. Живописное местечко, комфортные номера, а также русская баня на дровах не оставят вас равнодушными. Пляжный летний отдых, бархатный сезон осенью, новогодние праздники и весенние маевки! Гостевой дом "Ной Плюс" расположен в 15 минутах ходьбы от моря и набережной. В проживание включен континентальный завтрак. По предварительной записи предоставляются вкусные обеды и ужины.
Зона отдыха оборудована беседкой и барбекю. Куда поехать на отдых в Геленджике? Даты поездки еще не известны.
На карте. Гостевой дом. Частный отель. Гостинично-развлекательный комплекс. Геленджик, Архипо-Осиповка, ул. Пицундский проезд, 5 бывш. Новороссийская, Частная гостиница. Гостиничный комплекс. Пансионат отдыха. Загородный клуб. Геленджик, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, Квартал 38А. База отдыха. Гранд Отель. Отдых в Геленджике Жильё для отдыха Гостиницы и отели Все курорты Геленджика Кабардинка Бетта 3.
Пшада 1. Джанхот 1. Михайловский Перевал. Марьина Роща. Популярные Бассейн VIP отдых Возле моря Бесплатный Wi-Fi С животными - разрешено Недорого Сауна, баня Без посредников Кондиционер С лечением 4. Все включено 3. Детская площадка Пляж Водные горки Песчаный Лежаки Шезлонги Галечный Собственный пляж 9.
Зонтики Детский бассейн 7. Пляж с бассейном 3. Водные аттракционы банан, катамараны и др. Дискотека Теневые навесы Камни 2. Кафе Гидроцикл Яхта Катер Шоу-программа Пляжный волейбол Настольный теннис 6. Парашют Полотенца 7. Душ Aэрарий 8. Кабинет массажа Катамараны Питание Трехразовое Общая кухня Без питания Завтрак Шведский стол Кухня в номере Полупансион 6. Пансион Заказное меню Одноразовое Двухразовое 7.
Четырехразовое 2. Четырехразовое детское 1. Пятиразовое 2. Пятиразовое детское 1. Диетическое 2. Лечение Нервная система 2. Костно-мышечная система 1. Первая береговая линия! Сдается квартира до мая под ключ у моря до 4 человек в доме по улице Грибоедова 13 в Геленджике. Квартира Студия сдается в межсезонье, до 30 мая! Сдаём лицам славянской внешности! Коммунальный платеж Уютная квартира у самого моря!
Сдается до начала июня. Март и апрель Цена за мес. За май -сент тыс. Сдается квартира в новом живописном районе Геленджика в 10 минутах до моря, в 5 минутах до фонтана, Сдаю на круглый год однокомнатный дом с мебелью и бытовой техникой. Аренда без посредников Геленджик. Более 3-к. Тип комнаты. Кабельное ТВ. Стиральная машина. Балкон или лоджия. Стильные модные ремонты далеко не всем нравятся, когда все серое или темно-зеленое и широкие белые плинтуса, а в ванной, как в морге, серый керамогранит, душ вместо ванны и ужасно неудобная накладная раковина.
И ещё эти дурацкие кофейные столики, на которых невозможно нормально поесть даже вдвоём, почему их везде лепят в посуточных квартирах? Мари, не знаю,как может не нравится стильный модный ремонт,сейчас такое многообразие стилей и материалов,необязательно делать серый или зеленый,если они не по душе.
Вы на самом деле считаете,что дешманские пластиковые плинтуса с их убогими стыковками,отваливающимися уголками лучше высоких полиуретановых плинтусов с углами под 45? Насчет дурацких кофейных столиков-их покупают в целях экономии,чтобы не ставили еду на диван.
Ну да,лучше комплектовать квартиру более практичными столиками. Мари, что стильного в том, чтобы быть как все, причём в определённый период времени? Тоже же видно, когда начинали ремонт. И ремонт сейчас делают на десятилетие , а не как раньше : обои освежить, потолки побелить.
Так что в любом случае он устареет морально для "особых модников" , которые оценивают чужие квартиры. Технические решения нужно конечно делать по максимуму, просто для комфорта, но и они устареют. Мне всегда нравился модерн, но это затратно не только по деньгам, но и по задумке и исполнению , поэтому у нас классика.
Зато могу поменять ковры, цвет стен, мебель какую-то наконец, и это будет смотреться не дико, а гармонично. Мария, Вы совершенно правы, находясь в мире собственных иллюзий, там комфортно. Часто останавливаюсь и в гостиницах, и в квартирах а-ля airbnb Самый большой минус квартир это подкисшие полотенца для рук и банные.
Полотенца чуть-чуть не успевают высохнуть, и их складывают на хранение. Так они и прокисают, обычной быстрой стиркой такое уже не исправить, только в режиме хлопок 95 градусов, а это 2 часа стирки Кароче со своим полотенцем езжу теперь. Artem, Ну у нас полотенец по 2 комплекта. Гостям даем сухие глаженые, а грязные забираем с собой и стираем сушим дома - все высыхает на свежем воздухе. Алексей, у вас отдельный случай, хороший. Есть квартиры, где стирка постели и полотенец на горничной, от сюда и появляется проблема прокисших полотенец :.
Алексей, а не дешевле в прачечную сдавать? Тем более у вас постоянный обьем, можно скидку выторговать? Artem, самый большой минус - это когда хреновое белье, хреновые матрасы, нет штор с блэкаутом на юге!! Здесь автор все предусмотрел. Алексей, моя знакомая посуточница платит уборщице небольшой бонус, если следующие постояльцы отмечают отдельно чистоту и уборку в отзыве. Молодцы,но интерьер и фото не очень привлекательные,вертикали завалены,отсутствует единая концепция интерьера.
Вам бы хоумстейджера и профессионального фотографа позвать,красиво отфоткать,тогда возможно и цены поднять. Посмотрите фото на досках объявлений и календарь бронирования ваших коллег,тем более ваша бывшая управляющая за одни сутки берет от 9 до 25 тр -есть к чему стремиться. Большой, как же бесит, когда вот такие хоумстейджеры нафоткают, а потом приезжаешь, а там полный хлам, который и пол цены не стоит, сразу отзыв с 1 звездой улетает.
Зато фото красивые. Большой, Согласен, не без огрехов. Но у нашей бывшей управляющей такие цены не из-за качества фото, там совершенно другие объекты У нее есть квартира на м этаже прямо на берегу моря. Так вот у этой квартиры балкон метров квадратных, на котором размещен бар, шезлонги и бассейн с подсветкой. Алексей, кроме вашей управляющей есть и другие коллеги с аналогичным жильем ,например в вашем ЖК и более высоким ценником? Как думаете,за счет чего? Ремонт за тр в г -слишком дорого для такого наполнения,кухня и табуреты отсылают к эконому.
Большой, Опять соглашусь, мы планируем переходит в следующем году в другую ценовую, соответственно интерьеры и наполнение квартиры будем менять. Жена 3 недели назад, когда ехала отсюда в МСК, арендовала на сутки квартиру в Каменск-Шахтинске - она в полном восторге от стандарта, который предоставляют хозяева.
Будем стремиться. Алексей, мое уважение,что вы работаете на совесть,нашли время ,для написания статьи,у вас отличная локация,шикарные окна и если вы улучшите наполнение и интерьер и перейдете в другую ценовую категория,то было бы здорово в след году прочитать об этом статью. В любом случае,хочу пожелать вам много хороших гостей,длинных броней и процветания! Большой, как видите проблем с поиском арендаторов у них нет даже с такими фотками и интерьером.
Лично мне было бы все равно сочетается ли шторы с мебелью и обоями. Я приехала туда на дней. Главное - есть вода помыться, плита для готовки, чисто и до моря близко. Птичка, как видите,если бы интерьер был более манким,это привело бы к увеличению стоимости суток ,большей доходности.
Хорошо,что есть такие как вы,но есть визуалы и эстеты,для которых кроме воды,плиты,чистоты и близости к морю, важно,чтобы окружающая среда была усладой для глаз. Большой, Ну тут тоже надо понимать, что с ростом цен, меняется категория отдыхающих, люди приезжают более требовательные, а у нас тоже не обходится без мелких косяков и накладок.
И то на что отдыхающий "средней ценовой" категории закроет глаза, для человека на деньгах может оказаться непростительным. Доходность явно выше ОФЗ, учитывая прирост стоимости самого объекта. Елена, Пока всех подробностей не знаю, но в целом со слов жены: 1.
Наполнение кухни инвентарем, различного оборудования больше, все продумано, все как будто новое, все в комплекте. Квартира находится в хрущевке, где в подъезде пахнет бабушкиными щами, но когда в нее заходишь воздух озонирован.
Все вентканалы замурованы - сделана новая вентиляция, все проходки коммуникаций зачеканены, чтоб ни один таракан не пролез. Бич многих квартир - примыкание поверхностей: ванна к кафелю, кухня к фартуку, те же плинтуса - это самые проблемные места при уборке и обслуживании.
Там все как новое. Очень дорогое постельное. А почему уборщица получает процент от сдачи квартиры, а не фиксированную сумму за каждую уборку? Ей не все ли равно, за сколько именно вы сдаете квартиры? Большой, когда фото не соответствует реальности, это очень раздражает.
Мария, Ну и пусть "купается", если ему так хочется, в любом случае коммунальные расходы не сильно возрастут по сравнению с ценой аренды. Мы вот так в Сочи в Курортном купили квартиру и сдаем летом.
Хорошее у вас вложение. Большой, согласна, что на красивую картинку кликают чаще. Почему вы считаете, что только благодаря красивой картинке заполняемость будет выше? Это вообще не гарантия, если цена не устраивает.
Я вам привела в пример себя не просто так. Да и автор при таких картинках не жалуется на простои. Переход на другой ценовой уровень - сделать презентабельный ремонт с покупкой соответствующей мебели не из серии "сделал сам", пригласить фотографа и тп. Но перед этим необходимо провести анализ рынка на сколько это все окупится и как быстро. И то эти цифры будут примерные и также ничего не гарантируют. А на счет ремонта для себя не согласна на абы какой.
Я живу в своей квартире каждый день, и мой глаз должен радоваться интерьеру каждый день. А на курорте я прихожу в квартиру переночевать и помыться. Дарья, Старый я уже для таких новинок, и все-таки считаю правильным лично встречать гостей.
Большой, вы как будто вчера родились. Бронирование легко отменяется стороной арендодателя с абсолютно любой причиной, что нам в принципе автор и продемонстрировал в своей истории. Michael, Ну давайте немножко порассуждаем.
Реально авральных дней за весь сезон бывает Это когда у тебя 2 выселения и 2 заселения и ты при этом один Мы к такому уже давно готовы: запасных комплектов белья у нас хватает, значит стирка отпадает. По сути мне остается беглый контроль "точек" и надраить санузел с зеркалами и кранами. Вот сейчас я пишу вам лежа на диване у себя дома: утром выселил гостей, все перестирал и отмыл, в принципе готов принять новых хоть сегодня, если появятся желающие на это "окно", следующее выселение завтра, заселение послезавтра.
И я больше не играю во вклады. Я занимаюсь. Вчера в одн кв. То диван вынесите, то стиралка сломалась. А можно убрать два кресла и диван? Ща в один карман кресла засуну, матрас в зубы, а каркас мезинцем зацеплю К слову, каркас не разборный в лифт не влезает И по кругу,холодильник-утюга нет-кран-окна-кровать не та-стиралка-засор-и снова холодильник!!!
А ещё бабуля с внучкой, дверь заклинило, ищи слесаря-вскрывай железную дверь, там замОк как в сбербанке, хоть МЧС вызывай Помню ещё, жулика выселяли,правда, он всё нам оплатил Давай всё мыть , а в шкафах это море сим карт, море и куча телефонов.. Даже следователь звонил-приходил.. А Ваш этот кульбит с посудомойкой!
Снял свою и поставил!!!!! Та ещё работёнка, нервическо-суетливая. А так-то, Молодцы, и с бухгалтерией класс! Уфф, и что мне делать с полотенцематьегосушителем?
Аренда, покупка и продажа Алексей Шихман научился сдавать жилье посуточно. Что вы узнаете. Рассылка Т—Ж о квартирах и домах Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности. Как рассчитали доходность квартиры. Как я переехал с семьей из Подмосковья в Геленджик Источник: черноморский-гел. В году цены на посуточную аренду выросли, но все так же зависят от близости к морю: чем ближе, тем дороже.
Источник: avito. Это наше объявление о долгосрочной аренде в году. Как нашли управляющего. Я купила долю в квартире и сдаю ее посуточно 9 89 Если гостей ищут хозяева, а управляющий решает только оргвопросы на месте, гости переводят оплату хозяину на карту. А он потом переводит комиссию управляющему.
Исключение — гости с наличными, тогда работает первая схема. Как подготовили квартиру для сдачи.
Мы периодически приезжали отдыхать прямо в недоделанное жилье. Днем, когда были рабочие, мы уходили гулять, а вечером возвращались.
Как я подготовила квартиру к посуточной аренде с помощью хоумстейджинга 73 Отмыть кровь и отстирать тональник: 8 лайфхаков для уборки от опытного клинера 34 28 Что с поиском гостей.
Источник: riasev. Где сдать квартиру посуточно: 7 российских сервисов 22 71 Агрегатор позволяет контролировать график занятости квартиры, что весьма удобно. Итоги первого сезона. Так выглядит процесс бронирования. Как мы сами стали управляющими посуточной аренды. Совпали два фактора. Жизнь на стройке. Как мужчина запретил сдавать соседние квартиры туристам посуточно 39 Только финансово подтвержденная бронь считается бронью. Кто первый перевел платеж, тот и гость. Брони от 10 дней в приоритете и могут идти со скидкой.
Небольшие окна проще всего заполнять гостями, полученными от коллег. Продлить срок аренды, если уже есть новая бронь, мы не можем, но стараемся помочь найти жилье.
Особенности заселения и выселения. Бесит, что сложно снять жилье, если путешествуешь с животными 25 3. Наше объявление на «Авито». У него лайков — неплохо.
Конституционный суд разобрался, когда считать посуточные квартиры гостиницами 6 5. Уборка в посуточной квартире. Стиральный порошок «Ариель» или «Тайд». Несколько видов моющих средств для различных видов загрязнений и сантехники, «Пемолюкс», «Фейри». Профессиональные концентраты кислотного, щелочного и нейтрального моющих средств для предприятий мясоперерабатывающей промышленности — это у меня осталось с бывшей работы.
Несколько видов отбеливателей — от щадящего «Ваниша» до термоядерной «Белизны». Антиплесень для обработки душевых. Средство для мойки окон «Мистер Мускул». Щетки, губки, скребки, ветошь. Набор бытовых средств для гостей — одноразовые гель, шампунь и мыло.
Чисто, как после клининга: 26 профессиональных средств для уборки дома Отправляем в стирку белье. Идем на кухню. Проверяем все шкафы и холодильник, чтобы там не было продуктов, пустых банок и упаковок. Моем посуду, все поверхности и холодильник. Обязательно нужно проверить духовку и микроволновку: там может быть масса проблем.
Переходим к санузлу. Все поверхности, особенно стеклянные и зеркальные, отмываем и натираем до блеска. Нигде не должно быть следов высохших капель и стекающей воды, в том числе на кранах. Унитаз после чистки должен выглядеть так, чтобы из него не страшно было пить воду. Обычно к этому времени стирка заканчивается. Если есть время до завтра, тут же ставим вторую: белья всегда много, за раз не получится. Стираное развешиваем на сушилке.
Если времени нет, складываем белье в пакеты, чтобы увезти домой.
В квартире оставляем заранее припасенные свежие комплекты — фасуем постиранное и глаженое белье по пакетам.
